Área à Venda para Indústria e Comércio em Caxias do Sul

Uma área com dimensão, localização e configuração que abrem diversas possibilidades de desenvolvimento imobiliário em Ana Rech, Caxias do Sul.

São 11.528 m² de área total, com aproximadamente 53 metros de frente e um importante diferencial: acesso por duas ruas, permitindo diferentes possibilidades de implantação e aproveitamento do terreno.

Localizada em uma região consolidada e em constante desenvolvimento, a área está a apenas duas quadras da Avenida Rio Branco, com facilidade de deslocamento para a BR 116 e Rota do Sol, além de conexão com localidades como Santa Bárbara e Parada Cristal.

Destaques da área

Acesso por duas ruas

Localização estratégica em Ana Rech

Próxima à Avenida Rio Branco

Fácil acesso à BR 116 e Rota do Sol

Proximidade das principais empresas e polos industriais da região

Comércio e serviços já consolidados no entorno

Potencial para empreendimento residencial, comercial ou de uso misto

A área está inserida em uma região com forte atividade industrial, importante concentração empresarial e ocupação residencial consolidada, além de estar próxima a todo o comércio e serviços já existentes em Ana Rech.

Sua configuração permite estudar diferentes estratégias de desenvolvimento, aproveitando a via de maior movimento para salas comerciais, lojas e serviços, enquanto a via de menor circulação oferece uma alternativa interessante para o uso residencial, inclusive com uma escola nas proximidades.

A localização também favorece o acesso de moradores, trabalhadores e consumidores de Ana Rech e das localidades próximas, ampliando a área de influência de um eventual empreendimento.

Uma oportunidade especialmente interessante para construtoras e incorporadoras que buscam uma área com escala, localização estratégica e diferentes possibilidades de desenvolvimento.

Entre em contato para receber mais informações, imagens aéreas, localização detalhada e conhecer pessoalmente a propriedade.