Apartamento de 3 Dormitórios no Bairro Exposição - Caxias do Sul/RS

Localizado na Rua Sarmento Leite, em um dos pontos mais tradicionais do bairro Exposição, este apartamento destaca-se pela excelente distribuição de planta e amplitude de seus ambientes. Com uma área privativa de 130,00 m² e área total de 170,00 m², o imóvel é ideal para quem busca conforto e funcionalidade em uma região de alta valorização em Caxias do Sul.

Configuração Interna
A unidade dispõe de três dormitórios, sendo uma suíte bem dimensionada. A área social é composta por uma sala de estar integrada, lavabo e uma sacada que amplia a iluminação natural do ambiente. O imóvel conta com banheiro social, área de serviço independente e cozinha equipada com churrasqueira.

Diferenciais e Acabamentos
O apartamento possui sistema de água quente instalado e acabamentos condizentes com o padrão da região. A infraestrutura do edifício oferece elevador, salão de festas e espaço gourmet, proporcionando áreas de lazer e convivência para os moradores. O imóvel possui duas vagas de garagem cobertas.

Localização e Infraestrutura Urbana
Situado no bairro Exposição, o imóvel beneficia-se de uma infraestrutura completa de serviços e lazer. Nas proximidades, encontram-se supermercados, feiras, açougues, farmácias e uma ampla rede de comércio local. A região também conta com fácil acesso a creches, escolas públicas e pontos de transporte coletivo, garantindo praticidade para a rotina urbana.

Resumo Técnico:
Área Privativa: 130,00 m²
Área Total: 170,00 m²
Dormitórios: 3 (sendo 1 suíte)
Banheiros: 2 (incluindo o da suíte) + 1 lavabo
Vagas de Garagem: 2
Infraestrutura: Elevador, Salão de Festas, Espaço Gourmet e Churrasqueira.