Sobrado à venda no Colina Sorriso com 3 suítes e amplo pátio

Residência de Alto Padrão no Bairro Santa Lúcia - Caxias do Sul/RS

Apresenta-se esta oportunidade de investimento imobiliário situada em localização estratégica no bairro Santa Lúcia. Esta casa destaca-se pela sua arquitetura funcional e excelente aproveitamento de espaços, distribuídos em uma área privativa de 153,00 m² e área total de 180,00 m².

Distribuição Interna e Tipologia
O imóvel possui uma configuração interna planejada para oferecer máximo conforto e privacidade. A área íntima é composta por 3 dormitórios, sendo todos suítes. A unidade conta ainda com um banheiro social adicional, totalizando uma estrutura completa para o atendimento das necessidades familiares.

Áreas de Convivência e Diferenciais
A residência integra ambientes sociais amplos, incluindo uma sacada que proporciona vista panorâmica da região. Para o lazer e recepções, o imóvel oferece um espaço gourmet equipado com churrasqueira. A infraestrutura conta com sistema de água quente, área de serviço independente e um jardim privativo. O imóvel é pet-friendly, permitindo a acomodação de animais de estimação com conforto.

Garagem e Infraestrutura
A capacidade de estacionamento é um dos diferenciais técnicos deste imóvel, dispondo de 3 vagas de garagem cobertas e seguras.

Resumo Técnico:
* Localização: Rua Cesare Cambruzzi, Santa Lúcia, Caxias do Sul/RS.
* Tipo de Imóvel: Casa.
* Valor de Venda: R$ 830.000,00.
* Área Privativa: 153,00 m².
* Área Total: 180,00 m².
* Dormitórios: 3 suítes.
* Banheiros: 1 banheiro social (além das suítes).
* Vagas de Garagem: 3 vagas.
* Atributos Adicionais: Água quente, churrasqueira, espaço gourmet, sacada, vista panorâmica e jardim.